בין הבטחות למציאות: מאחורי הקלעים של עולם הנדל"ן
מגיש: יוסי פלאי
פרק 4: עסקה בלי הפתעות: המדריך למיסוי מקרקעין
נדל"ן חכם מתחיל במיסוי נכון: מדריך מעשי בגובה העיניים למיסוי מקרקעין, עם רו"ח יניב כהן, סמנכ"ל בכיר מיסוי מקרקעין ברשות המיסים: מהו מס רכישה? איך מחושב מס שבח? מתי וכמה משלמים? מה חשוב לדעת על מס מהשכרת נכס, ובעיקר – איך להימנע מטעויות יקרות
________
לסימולטור מס רכישה ומיסוי מקרקעין:
https://www.misim.gov.il/svsimurechisha/frmFirstPage.aspx?cur=1#nbb
למדריך מיסוי על השכרת דירה:
https://www.gov.il/he/pages/detail-tracks-payment-tax-relief-rental-apartments
לתגובות: podcast@mishpacha.com
פרקים קודמים:
פרק 1: עוקץ המיליונים של ה"נגיד"
מדוע דווקא הציבור שלנו חשוף יותר לעקיצות והונאות, חשיבותה של האינטואיציה, והסיפור על עוקץ המיליונים של ה"נגיד" מחו"ל:
פרק מבוא בהשתתפות העיתונאי שלמה קופרמן
פרק 2: פריסייל: הזדמנות או מלכודת?
מהו פריסייל אמיתי ומה למעשה מציעים לנו כיום בשוק? כיצד נכון לגשת לעסקאות מסוג זה
ומהי החשיבות של היכולת להשלים את העסקה במלואה?
בהשתתפות: העיתונאי שלמה קופרמן
פרק 3: כך מכרתי חלום: וידויו של עוקץ
סיפורו המטלטל של יעקב עמר, שנשאב להתמכרות להימורים והפך לעוקץ מתוחכם שפעל במיליונים – עד שהתרסק, החל תהליך שיקום, וכיום מסייע בעצמו למכורים. בשיחה חשופה הוא מסביר מה עובר בראשו של נוכל מכור, איך מאתרים קורבן, כיצד בונים אמון, ומהם תמרורי האזהרה שכל משקיע חייב להכיר
