הנגב אינו המערב פרוע

 מצוקת הדיור לא הולכת להיעלם • העיר כסיף בנגב יכולה להיות פתרון הולם

משבר הדיור ויוקר הדיור מלווים את מדינת ישראל כבר שנים רבות, וגם יחלפו עוד שנים רבות עד שניתן יהיה לומר כי הוא מאחורינו. הדבר נכון לכלל המגזרים והציבורים שחיים במדינה, אבל ביחס לציבור החרדי המשופע במשפחות ברוכות ילדים הגדל מדי שנה בכ-4.2% – הדבר נכון שבעתיים.

בכל שנה נישאים קרוב ל-10,000 זוגות חדשים בציבור החרדי, והם צריכים לגור איפשהו. מצוקת הדיור הקשה בציבור החרדי הולידה מגוון פתרונות דיור, שקשה לעיתים להבין כיצד הם ראויים למגורי אדם. החל מפיצול דירות קטנטנות וצפופות, וכלה בתעשייה המזעזעת של מגורים חניוני בניינים. את הבעיה כולם מכירים – ופתרונות חייבים למצוא.

הקמת עיר חדשה אינה דבר של מה בכך; כמו כל דבר טוב בבירוקרטיה הישראלית, זה סיפור ארוך וסבוך. החלטת הממשלה הראשונית על הקמת כסיף כעיר עתידית לציבור החרדי התקבלה לפני כ-15 שנים, ומאז ידעה עליות ומורדות עד לאישורה הסופי על ידי הממשלה הנוכחית לפני מספר ימים.

יש לא מעט קולות בציבור שמתנגדים לתוכנית בכסיף. הסיבות מתחלקות בגלל חוסר היכרות עם הנתונים העובדתיים באשר לכסיף, קיומה של רתיעה טבעית מפני עיר שנמצאת עדיין רק על נייר השרטוט, מיקומה באזור הנגב והחשש האמיתי או המדומה מפני האוכלוסייה הבדואית המתגוררת במרחב, ובשל הריחוק היחסי ממרכזי הערים הגדולות. כך המרחק הגיאוגרפי הופך בפיהם לגדול יותר מאשר במציאות.

הטענות הללו נשמעו גם כנגד ביתר עילית ומודיעין עילית. למרות זאת, הן הוקמו והצליחו אף להתפתח בצורה מרשימה.

בדיקה פשוטה ביישומון WAZE מעלה, כי המרחק בין בני ברק לכסיף, הוא כשעה וחצי נסיעה. נכון. אבל את התלונות על המרחק שמענו גם ביחס לשכונות החרדיות בטבריה (שעה וארבעים), בהר יונה (שעה וחצי) ובערד (שעה ו-35 דקות). הקולות האלו נשמעו עוד הרבה שנים קודם לכן ביחס לצפת, רכסים ונתיבות. כשההורים שלי קנו דירה בטלזסטון לפני יותר מארבעים שנה, איימו עליהם שהמרחק מירושלים בלתי אפשרי.

מי שטוען שהנגב הוא רק 'חול מדבר ובדואים', מלמד בעיקר על עצמו שהוא לא ביקר בנגב שנים רבות. מדינת ישראל השקיעה מיליארדים רבים במערכת של תשתיות תחבורה, ובסלילת כבישים ומחלפים. כביש 31 שמחבר בין כביש 6 לערד, הפך מזמן לכביש מהיר, רחב ורווי מחלפים.

שטחי המסחר והתעסוקה בשטח המוניציפלי של העיר בני ברק, המונה מעל 200,000 תושבים (מוכרים…) מתפרסים על פני כמיליון מ"ר. על פי תוכניות הממשלה, בכסיף יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה בגודל של כ-520,000 מ"ר, שייתנו מענה לכלל תושבי העיר, וזה עוד מבלי לדבר על אלפי מקומות העבודה הצפויים עם הורדת בסיס המודיעין לנגב, והקמת שדה התעופה הבינלאומי באזור.

אפשר לדבר הרבה על הצורך לעצור את ההתייקרות בתחום הנדל"ן, אבל משבר הדיור לא הולך לעזוב אותנו. רכישת דיור מוזל בנגב כיום, היא ההשקעה החכמה שתצדיק את עצמה באופן מיידי, אך כמובן גם לדור הבא.

הציבור החרדי הקים את כפר חסידים ואת תפרח ואת הקהילות החרדיות המפוארות בצפת, נתיבות, ערד, תל ציון, רכסים ועוד ועוד. גם בני ברק בראשיתה, הייתה מושבה מעבר להרי החושך, ובע"ה גם כסיף תהיה עיר ואם בישראל.

הכותב הוא ראש אגף מדיניות ומחקר בתנועת 'רגבים'

אפשר לדבר הרבה על הצורך לעצור את ההתייקרות בתחום הנדל"ן, אבל משבר הדיור לא הולך לעזוב אותנו